问：办理租赁合同登记备案与办理居住证有什么关系？

　　答：根据《上海市居住证申办实施细则》的规定，办理居住证需要提供以下材料：

　　1、居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件（验原件）；

　　2、居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；

　　3、居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　问：承租人能否提前退租，出租人能否提前收回房屋？

　　答：能，但需要承担违约责任。需要提前终止租赁合同的一方应当通知对方，并按照合同约定支付违约金。

　　问：居住证应该到哪里办理？

　　答：需要申请办理《居住证》的，可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。咨询电话：962222。

　　□ 崇明区房地产交易中心供稿